Aura Condominium в Таиланде — закрытый жилой комплекс на юге Пхукета, в 350 м от моря. Камерная семиэтажная застройка, собственный подземный паркинг на 99 машиномест, срок сдачи — II квартал 2028 года.
Планировки идут от студий до квартир с тремя спальнями.
Aura Condominium: цены от застройщика стартуют с 3 032 320 THB и доходят до 11 240 190 THB. Жильё продаётся с отделкой, встроенной мебелью и техникой — заселение возможно сразу после регистрации права.
Первый этаж отдан под общую зону: три бассейна на 329, 88 и 144 м², спа с хаммамом и сауной, фитнес-зал, ресторан, лобби и коворкинг. Около половины лотов выходят окнами на море, у 10% есть выход к приватному бассейну, 17 квартир отведены под жильцов с домашними животными.
| Тип планировки | Площадь, м² |
|---|
| Студия |
29,23–30,46 |
| 1 спальня |
36,85–74,99 |
| 2 спальни |
50,44–81,86 |
| 3 спальни |
96,07 |
Недвижимость в Aura Condominium для инвестиций
Старт продаж пришёлся на этап строительства, и цена входа в формате off-plan ниже, чем у готового жилья того же класса. До сдачи остаётся почти 3 года — срок, за который рынок недвижимости Пхукета прибавляет в цене. Девелопер заявляет доходность инвестиций 7% годовых.
Рассрочка беспроцентная, платежи привязаны к этапам стройки:
- бронирование — 150 000 THB;
- подписание договора — 35%;
- готовность фундамента — 25%;
- ход строительства — 20%;
- монтаж окон и дверей — 15%;
- регистрация права собственности — 5%.
Арендный спрос в Раваи держится круглый год. Годовые контракты приносят экспаты, предприниматели и специалисты на удалённой работе. Сезонную загрузку добавляет турпоток: за 11 месяцев 2025 года Пхукет принял 12,74 млн гостей, доход острова от туризма составил 491,6 млрд THB.
Иностранцы оформляют жильё в кондоминиуме в Таиланде в полную собственность — в пределах квоты в 49% площадей здания. Виллы такой возможности не дают: там нерезидентам доступна только долгосрочная аренда земли.
