Aura Condominium en Tailandia es un complejo residencial cerrado de obra nueva en el sur de Phuket, a 350 m del mar. Siete plantas de arquitectura contemporánea, aparcamiento subterráneo privado con 99 plazas y entrega prevista para el segundo trimestre de 2028.
Aura Condominium precios del promotor: de 3.032.320 a 11.240.190 THB. Cada vivienda se entrega con acabados, mobiliario y electrodomésticos, lista para entrar a vivir en cuanto se inscribe el título.
Las tipologías van del estudio a la vivienda familiar.
| Tipología | Superficie, m² |
|---|
| Estudio |
29,23–30,46 |
| 1 dormitorio |
36,85–74,99 |
| 2 dormitorios |
50,44–81,86 |
| 3 dormitorios |
96,07 |
En la planta baja se concentran las zonas comunes: tres piscinas de 329, 88 y 144 m², un spa con hammam y sauna para la relajación, gimnasio, restaurante, lobby y espacio de coworking. Cerca de la mitad de las viviendas mira al mar, un 10 % abre a piscina privada y 17 quedan reservadas a residentes con mascotas.
Proyectos en plano en Aura Condominium para inversión
Los proyectos en plano en venta en Aura Condominium salieron al mercado con la obra en marcha, y el coste de entrada se mantiene por debajo del producto terminado de la misma categoría. Hasta la entrega quedan casi 3 años, un plazo en el que el mercado inmobiliario de Phuket sigue revalorizándose. El promotor declara una rentabilidad del 7 % anual, y el descuento de la compra sobre plano se suma al beneficio.
El pago aplazado no lleva intereses y sigue las fases de obra:
- reserva, 150.000 THB;
- firma del contrato, 35 %;
- cimentación terminada, 25 %;
- trabajos de construcción, 20 %;
- carpintería exterior instalada, 15 %;
- inscripción del título, 5 %.
La demanda de alquiler en Rawai se sostiene todo el año: expatriados, empresarios y profesionales en remoto firman contratos anuales. El turismo añade la carga estacional, y ahí está el cálculo de los inversores que compran propiedades en el extranjero: la isla recibió 12,74 millones de visitantes en 11 meses de 2025.
Los inmuebles en Aura Condominium se registran a nombre de un extranjero en plena propiedad, dentro de la cuota del 49 % de la superficie del edificio, y la inscripción se formaliza en el Departamento de Tierras (Land Department) de Phuket. Las villas no dan esa opción: al no residente solo le queda el arrendamiento del suelo a largo plazo.
